皆様、こんばんは。
深津です。
今日もお越し頂き、
ありがとうございます☆
さて、今日は、
新築の家を手に入れる時
気をつけたいことについて
お話します。
前回２つの記事にわたり、
あなたの貴重な資金をむしり取る
『悪魔』についてお話しました。
こうしたリスクから
貴重な資金を守りつつ、
本当に理想の家を手に入れるには、
どんなことに気をつけたら
よいのでしょうか。
４つの『気をつけること』を
お話ししていきますね。
●１ 建物の規模に気をつけろ
私『個人』としては、
もし自分で『買う』なら
優先順位は以下の通りです。
１ 一戸建ての住宅
２ 小規模なマンションや長屋
３ 大規模なマンション
４ タワーマンション
正直、３とか４は要らないです。
もちろん、
人それぞれ、
価値観も違いますので、
そういう所に
『住んでみたい』と思うのは
自由です。
全然かまわないと思います。
ただ、その時は、
『買う』よりも『借りる』
という選択肢もある
ということを
ぜひ忘れないで下さい。
何故かというと、
大規模な建物ほど、
老朽化した時に
問題になることが
あるのです。
それは、
『補修』か『建替』かで
住んでいる人の合意形成が
難しくなるという問題です。
人数が多いほど、
合意形成を図るのは
至難の業になっていきます。
全員一致で、皆が満足いく
結果を導き出すことは
ほぼ不可能になります。
なので、
短期で転売するとか
賃貸で入居するなど、
住み方を工夫すべきです。
大規模な建物ほど、
『終の住処ではない』
と思って住んだ方が
賢明です。
●２ 電撃結婚に気をつけろ
よく芸能人のカップルが
電撃婚！といったニュースを
見ますよね。
そして半年とか１年後に
破局！といったニュースに
なったりします(￣□￣;)!!
ビビッとくるのは
いいことなのですが、
それだけで
『即決』するのは
危険である、
という良い例ですね。
あくまでも、
ビビッときたから
有力候補にする、
というスタンスを
忘れないようにしましょう。
あと、
よく災害現場で
恋に落ちる人がいますが、
これも恐怖心理の中で
相手のことが、必要以上に
魅力的に見えるからです。
恋愛における
『吊り橋効果』は
まさにこの効果ですね。
何故こんなことを
書くかというと、
片付けのお話でも
以前書いたことなのですが、
例えば、
限定商品とか、
半額セールとか、
そういう状況では
人間は冷静な判断が
できにくいものです。
ついつい焦って
衝動買いしてしまい、
後で後悔してしまう。。。
私も何度もやりました（笑）
なので、最近は
きちんと前もって
買いたい服のイメージを
決めておいて、
そのイメージに合う
服だけしか買わないように
意識しています。
だから、
結局何も買わずに
帰ってくることもあります。
でも、無駄なモノを
買わなかった！
という意味では、
中途半端な買い物をして
後悔するよりも
良かった、と思うのです。
まして、
家を買うというのは
服とかと違って
人生の一大事です。
慎重に冷静に
判断できる環境で
客観的に見て判断すること。
これが重要になります。
くれぐれも、
『本日まで限定』とか
甘い言葉に惑わされて
判断が鈍らないようにして下さい。
●３ 知識の詰め込みすぎに気をつけろ
家を買うにあたって、
ある程度の知識で
『武装』しておくことは
大切ですが、
『やりすぎ』は逆効果です。
自分が処理しきれないほど
多くの知識を詰め込んで
中には、あやふやな知識で
勘違いをしてしまう人も。
そして、
『知識が沢山あるから
絶対に自分が正しい！』
と勘違いしてしまい、
間違って覚えた知識や
混乱して勘違いしたことを
さも正しいと思い込み、
「○○は□□」が正解のところ、
『○○は△△なんですよね！？』
と、断定的に言い張ってしまい
相手にやんわり訂正されても
受け入れられない方も
いらっしゃるようです。
これでは、
『間違った知識に縛られ、
何を言っても聞き入れない人』
という印象になり、
相手もまともに
話をしてくれなくなります。
家という大きな買い物の際、
腹を割って信頼関係のもとに
話ができなくなってしまいます。
それでは、
本末転倒です。
なので、
ある程度の知識は必要ですが
詰め込み過ぎは
百害あって一利なし
と思っていて下さい。
何事も、ほどほどが一番です。
●４ 一番の『武装』とは何か？
新築の家を買う上で
持っておきたい、
一番の『武装』。
いったい、何だと思いますか？
今日は、
あえて書きません。
ぜひ、あなたも
考えてみて下さい。
明日、続きをお話します。
今日も最後まで
おつきあい頂きまして
ありがとうございました☆
深津(￣▽￣)
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